京城銀行整合負債
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" 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "
欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來, 要創業. 要買車. 要買房. 要留學進修
雖京城銀行整合負債然借錢的管道有很多種
但要符合安全又合法的方式. 建議還是跟銀行借錢
而且現在銀行借款利率很低 , 不用擔心被高額利息壓得喘不過氣
但是各個銀行的貸款商品讓人看得眼花撩亂
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到底哪一家銀行的貸款利率方案對自己最划算呢 ??
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偷偷告訴你其實不用這麼傷腦筋
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銀行貸款服務：
1.信用貸款
提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。
2.整合負債
將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款
提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
4.企業貸款
公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款
原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3.理債一日便 銀行卡債整合"號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
→貸款條件查詢←
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎易通辦 貸款試算?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件車貸找理債
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
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高雄女大體有酒精！高大成揭抽眼球液真相
記者林意筑／台中報導▲謝女失控自撞路邊腳踏車欄杆，送醫後傷重不治。（圖／翻攝畫面）25日凌晨，高雄24歲謝女25日騎車時連闖2紅燈，遭警方鳴笛示意停車，謝女拒檢加速逃逸最終自撞身亡。經警方替謝女遺體抽血酒測後驗出酒測值為0.09mg/dL，微量超標，檢方為求謹慎將進一步採集眼球液化驗。對此法醫高大成說明，死後體內酒精濃度可能會自動增加，眼球液則可避免死後酒精生成所造成的誤差。25日凌晨1時許，左營警方執行巡邏勤務時，發現謝女騎機車連續違規闖紅燈，便按鳴警笛示意停車受檢，不過謝女不但拒檢還加速逃逸，最終在楠梓區後昌新路自撞路邊腳踏車欄杆，送醫搶救後仍不治。謝女送醫後經醫院抽血進行酒測，酒測值為0.09mg/dL，低於0.15毫克不被認定為酒駕，針對此「不尋常」反應，檢方於相驗時指示法醫抽血，及抽取謝女的「眼球液」，以釐清謝女身上的酒精及毒品藥物反應。▲法醫高大成說明「眼球液」能更準確檢測酒精濃度。（圖／翻攝畫面）高大成說明，人體死亡後血液中的乳酸及其他發酵物質將會進行分解反應，因此若想單靠抽血數值恐會有誤差，「有時候人體死後24小時再驗，酒精濃度有可能從0到飆升0.5mg/dL」，不過眼球液內沒有東西會發酵，且酒精進入後也不容易被代謝，「死前多少，死後就是多少，不會改變。」高大成表示，眼球液能有效避免死後的酒精誤差，而國外早已使用眼球液來檢驗酒精濃度，雖然在台灣比較少見，但其實這是更科學、更準確的方式。」至於抽取眼球液是否會破壞遺體外觀，對此高大成說明，抽取眼球液只需使用一支較粗的針管抽出液體即可，程序不複雜，也不會破壞遺體外觀；但若是因意外撞擊導致眼球破裂，就無法抽取乾淨的眼球液樣本，這狀況只能以抽血檢驗，這時就必須考量死者死亡後的發酵時間，再去推算出實際數值。BP Jisoo親哥爆偷拍性愛片 不只1女受害
娛樂中心／綜合報導▲BLACKPINKJisoo（左一）哥哥爆非法偷拍。（圖／翻攝自BLACKPINK臉書）南韓女子天團BLACKPINK將於不久後回歸並再次舉辦巡迴演唱會，不少歌迷已經蓄勢待發。然而，成員Jisoo的親哥哥金俊亨（音譯），今（29）日卻傳出捲入非法偷拍性愛片爭議，而Jisoo親哥出面否認相關指控後，韓媒再爆他與Jisoo公司「BLISSOO」已經沒有關係了。▲Jisoo哥哥捲入性醜聞，消息引發震驚。（圖／翻攝自IG@hun_yaaa）近日韓網出現一篇以「被BLACKPINKJisoo哥哥偷拍了」為題的文章，發文者稱在Jisoo哥哥家發生性行為後，發現對方偷拍兩人性愛畫面，並將影片分享給朋友，且Jisoo的哥哥手中還握有和其他女性的性愛片；原PO除了強調自己從未同意拍攝，也透露正在考慮採取法律行動，「如果有需要，也會與其他受害者一起發聲」。▲韓媒指出Jisoo哥哥已與Jisoo公司BLISSOO無關。（圖／翻攝自JisooIG）而根據韓媒《STARNEWS》最初報導，Jisoo的哥哥否認所有指控，報導中還稱他擔任代表的經紀公司「BLISSOO」回應：「目前正在釐清相關事實」，然而，隨後《STARNEWS》推翻上述說法，表示Jisoo哥哥目前並非「BLISSOO」的代表。BLACKPINK宣布不和YG娛樂續個人約後，4名成員陸續自立門戶，而根據韓媒先前報導，Jisoo離開YG娛樂後，加入哥哥的母嬰品牌「BIOMOM」旗下新公司「BLISSOO」。雖然「BLISSOO」已經澄清Jisoo哥哥並非公司代表，粉絲們還是擔心Jisoo會受哥哥性醜聞影響。三立新聞網提醒您：保護被害人隱私，避免二度傷害移除下架性影像，洽性影像處理中心終結性影像，不拍攝、不持有、不下載、不分享▲無罪推定原則。(三立新聞網製圖)幽靈連署抓耙仔是「他」！傳黃呂超不爽？
節目中心／綜合報導台北地檢署偵辦罷免民進黨立委吳思瑤、吳沛憶「幽靈連署案」，今（29）日以被告身分約談國民黨台北市議員張斯綱之外，下午再度傳喚「罷吳四騎士」成員賴苡任、李孝亮等人進行偵訊。資深媒體人邱明玉在《94要客訴》節目中踢爆，罷瑤召集人賴苡任就是此案的「抓耙仔」，並呼籲前國民黨台北市黨部主委黃呂錦茹，未來羈押期滿後「第一個就去找賴苡任算帳」。＜更多內容請看節目連結＞https://www.youtube.com/watch?v=s22nt__nlYM▲邱明玉爆料，罷瑤召集人賴苡任「就是幽靈連署案的抓靶仔」，呼籲黃呂羈押期滿找他算帳。（圖／94要客訴）罷免吳思瑤、吳沛憶的團體，因涉及「幽靈連署」等偽造文書情事遭中選會告發，北檢4月、5月對國民黨台北市黨部發動3次搜索，目前黨部主委黃呂錦茹、書記長初文卿、總幹事姚富文等3人已遭羈押禁見。同時，罷瑤團體因領銜人張克晉宣布退出，召集人賴苡任為更換領銜人，以書面回郵方式蒐集同意書，仍因未達法定要件更換失敗。對此，賴苡任喊話二階連署不會停止，強調會持續收件到最後。「外面喊得最大聲的人，結果在裡面卻是抓靶子。」邱明玉爆料，黃呂錦茹第一次遭約談無保請回，當時有幾個黨工到黃呂家裡探望，黃呂錦茹很不爽，席中直接點名賴苡任就是「抓耙仔」。賴苡任日前承認自己已經設籍士林北投，被外界解讀劍指市議員選舉，邱明玉直言，現在繼續二階連署下去，民眾個資恐會變成現成的名單，變成賴苡任的選戰籌碼，「有連署人的電話、地址，是不是我的宣傳單就可以寄到那邊？」邱明玉表示，賴苡任在這波連署中得到大量曝光，儼然變成藍營新興的政治明星，但因「召集人」並非法定角色，不用負任何法律責任，許多黨員也看在眼裡。據網路媒體指出，地方人士與黨內人士直指賴苡任要為罷瑤失敗負最大責任，就是因為在連署過程中，對外謊報連署份數，對內剛愎自用的行為所致。邱明玉最後再爆，國民黨中央原在張克晉宣布退出之後，有去洽詢北投區里長詹嘉文擔任備補領銜人，據說詹嘉文答應的唯一條件，就是「不要跟賴苡任合作」。更多新聞：昨日告發人今變被告國民黨聲援張斯綱：台灣司法改革一夕被賴清德毀滅更多新聞：罷免游顥！南投選委會退件4千份罷團批標準不一：鄉長的連署也被退更多新聞：未過安全門檻！台中3區罷免藍委告急罷團端午連假大催件：把握連署